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Villa 4 pièces 90m² avec Jardin et Garage

Vente Maison 90 m² - 4 Pièces - Saint-Raphaël (83700)

477 900 € - FAI *
Bien vendu
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DESCRIPTION DU BIEN


SAINT-RAPHAËL

Réf. HEKT227

Saint-Raphaël dans un petit domaine sécurisé de 36 villa au calme absolu au milieu des pins et à 5 minutes du centre ville en voiture et 2 minutes des commerces (Weldom, Super U etc...) Vous serez sous le charme de cette agréable villa 90m² de 4 pièces bien agencée, avec terrasse, jardin et garage édifiée sur une parcelle cadastrée de 246m². Comprenant au rez-de-chaussée Espace vie (entrée, séjour, cuisine aménagée) de plus de 40m², WC avec lave mains, Buanderie. A l'étage Dégagement avec placard, WC séparé, 3 Chambres avec placard dont une avec balcon, salle de bains et Salle d'eau. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin avec une terrasse de 68m² sans vis à vis et une superbe vue dégagée sur la pinède (exposée sud) à l'avant de la villa vous aurez aussi un petit jardin privatif sans vis à vis ombragé par un très joli olivier. Enfin vous disposerez aussi d'un Garage et d'une Buanderie accessible par la villa. Alarme, fenêtres double vitrage, volets roulant, chauffage par climatisation réversible sur toute la villa. Stationnement extérieur et piscine à deux pas de la villa. Coup de coeur assuré ! Pas de travaux, on pose ses valises !! Le calme, la tranquillité et l'agrément d'une villa pour le prix d'un appartement, à voir absolument !!! (Bien soumis au statut de la copropriété 36 lots charges courantes prévisionnelles 83 Euros / mois)

Ville
: Saint-Raphaël (83700)
Surface habitable (m²)
: 90
surface terrain
: 250
Surface loi Carrez (m²)
: 83
Code postal
: 83700
Surface du séjour (m²)
: 40
Nombre de pièces
: 4
Nombre de chambre(s)
: 3
Nombre de niveaux
: 1
Vue
: Dégagée
Mode de chauffage
: CLIMATISATION
Type de chauffage
: AUTRE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Exposition
: SUD
Année de construction
: 2005
Lot n°
: 1
nombre de lots
: 36
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 996 €
plan de sauvegarde
: NON
statut du syndic
: pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 477 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3.89 %
Charges
: 83 €
Taxe foncière annuelle
: 1 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 460 000 €
Prix net vendeur
: 460000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Informations


Ville: Saint-Raphaël (83700)


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* FAI : Frais d'agence inclus