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Appartement 2 pièces 66m² avec garage et terrasse dans résidence neuve de 2023

Vente Appartement 66 m² - 2 Pièces - Saint-Raphaël (83700)

449 000 € - FAI *
( Dont seulement 13000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 2.98 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité) Coup de coeur
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DESCRIPTION DU BIEN


SAINT-RAPHAËL

Réf. HEKT223

Dans une petite résidence de standing intimiste (14 appartements) neuve de 2023 aux normes handicapés avec ascenseur dont le constructeur local DUVAL est connu pour la grande qualité de standing et de constructions de ses projets immobiliers. Nous vous proposons à la vente ce très spacieux Appartement 2 Pièces de 66m² comprenant Entrée avec placard, Buanderie, WC séparé, espace vie Séjour avec sa Cuisine ouverte entièrement aménagée d'une surface totale de 33m² (environ), Suite Parentale Chambre, dressing, Salle d'eau avec douche italienne et wc. Vous profiterez aussi d'un Terrasse exposée sud accessible par le séjour, la cuisine et la chambre. Garage et stationnement supplémentaire devant celui-ci. Pour votre confort l'appartement est entièrement climatisé, les volets roulants sont électrique avec fermeture centralisée. Dernière normes thermiques et phoniques (classement A). Gare, plage et centre ville à pied ! Coup de coeur assuré !!! (Bien soumis au statut de la copropriété 14 lots d'habitation, charges courantes prévisionnelles 92 euros / mois)

Ville
: Saint-Raphaël (83700)
Surface habitable (m²)
: 66
Surface loi Carrez (m²)
: 66
Code postal
: 83700
Surface du séjour (m²)
: 25.9
Nombre de pièces
: 2
Nombre de chambre(s)
: 1
Etage
: 2
Ascenseur
: OUI
Mode de chauffage
: CLIMATISATION
Type de chauffage
: AUTRE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Visiophone
: OUI
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Exposition
: SUD
Année de construction
: 2023
Quartier
: Centre Ville
Lot n°
: 24
nombre de lots
: 14
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 1 100 €
plan de sauvegarde
: NON
statut du syndic
: pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 449 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 2.98 %
Charges
: 92 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 436 000 €
Prix net vendeur
: 436000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Informations


Ville: Saint-Raphaël (83700)


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* FAI : Frais d'agence inclus