SAINT AYGULF

Vente en EXCLUSIVITE ! SAINT-AYGULF dans un quartier calme, résidentiel et très recherché. Agréable Villa de belle construction traditionnelle de années 1960 de 8pièces 176m² (environ) divisée en 3 Appartements. Vous trouverez à l'étage un Appartement principal de 4 pièces d'une surface de 105m² (environ) Comprenant Entrée, dégagement, Séjour avec cheminée et insert, Cuisine entièrement équipée de 17,75m², WC séparé, 2 chambres dont une donnant sur un balcon, Salle de bains et une Chambre de 15,5m² avec sa Salle d'eau sa Terrasse / véranda privative de 13m² pouvant aussi servir de bureau. Au rez-de-chaussée Garage de 25m² (pouvant lui aussi être aménagé en appartement). En rez-de-jardin un Appartement 2 pièces de 43m² (environ) avec son espace terrasse et jardin privatif, un deuxième Appartement 2 pièces de 29m² (environ) avec lui aussi son espace terrasse et jardin privatif, représentant à eux deux un très bon rapport locatif pour la location saisonnière ou meublé à l'année. A l'extérieur Garage indépendant, Emplacements de parking pour 4 véhicules. Jardin paysagé avec arrosage automatique et Piscine chauffée. La totalité de la villa est chauffée par une pompe à chaleur et est climatisée. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. La plage, les commerces du centre ville ainsi que le parc ARECA sont à 600m soit 7 minutes à pied ! Par sa situation et sa configuration, cette villa pourrait aussi convenir à une profession libérale, bien rare à le vente dans ce quartier, à visiter absolument !!! *Afin de satisfaire les demandes de nos nombreux clients acquéreurs, nous recherchons activement de nouveaux biens à vendre, confiez nous votre bien et nous vous offrons une évaluation gratuite ainsi que les diagnostics techniques en cas de vente par nos soins. Vous profiterez aussi d'une visibilité optimum dans notre agence situé en hyper centre de Saint-Raphaël et d’un accompagnement complet jusqu'à la signature.